Les Issambres Villa

A VENDRE LES ISSAMBRES - Nichée en position dominante, cette villa contemporaine au toit plat, achevée en 2022, incarne le mariage parfait entre modernité et élégance. Située dans l’un des quartiers les plus prisés des Issambres, elle offre une vue imprenable sur la mer Méditerranée et bénéficie d’un cadre naturel préservé, propice à la sérénité.

Sur un terrain de 1 044 m², cette propriété d’une superficie de 280 m² propose des espaces généreux, à la fois lumineux et ouverts sur l’extérieur. Elle dispose de cinq chambres, dont une somptueuse master bedroom à l’étage, avec dressing aménagé et salle de bain privative, ainsi qu’un studio indépendant idéal pour recevoir.

Le vaste séjour, véritable cœur de la maison, se compose d’un salon et d’une salle à manger baignée de lumière, prolongeant ainsi la sensation d’espace et d’harmonie. La cuisine, ouverte et équipée avec des matériaux haut de gamme, est conçue pour répondre aux plus grandes exigences. L’ensemble de ces pièces de vie donne accès à de larges terrasses offrant une vue panoramique sur la mer, parfaites pour organiser des réceptions.

Un espace piscine, élégamment aménagé en contrebas, complète cette villa avec raffinement. Le jardin, soigneusement entretenu, invite à la détente.

Les amateurs de voitures seront ravis de découvrir un garage exceptionnel de 200 m², chauffé et aménagé avec soin, pouvant accueillir plusieurs véhicules. Une borne de recharge pour voitures électriques a également été installée, pensée pour répondre aux besoins des passionnés de belles mécaniques.

Cette villa, classée AA en performance énergétique, se distingue par son faible impact écologique tout en garantissant un confort thermique optimal tout au long de l’année.

Cette demeure d’exception, où chaque détail a été pensé pour conjuguer modernité, confort et raffinement, offre une opportunité rare sur le marché immobilier de luxe des Issambres.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée et présentée par la SAS GESBERT IMMOBILIER – Immatriculé au RCS de Draguignan sous le n°792851867
N°SIREN 79285186700012